Preços de venda de imóveis em Monte Sião, (Minas Gerais)

O preço por m² em Monte Sião nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 5.197. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.098 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 189 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 197 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.706,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 13.233 por m²).

O custo dos imóveis em Monte Sião (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 623.982. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 547.755. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 585.868,5 a R$ 582.540,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 584.204,5 nos quatro anteriores e R$ 716.274 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Monte Sião de R$ 749.997. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 796.317. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 3 quartos, um 11 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 303 / m², sendo R$ 12.631 / m² a média em Monte Sião. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 2 quartos, um 56 % menos caros que a média antes descrita.