Preços de venda de imóveis em Mineiros do Tietê, (São Paulo)

O preço por m² em Mineiros do Tietê nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.491. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.661 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.481,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.558 por m²).

O valor médio dos imóveis em Mineiros do Tietê (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 296.339. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 309.333. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 302.836 de média nos dois primeiros a R$ 360.161, concretamente um 119 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 140 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 331.498,5 nos quatro anteriores e R$ 462.555 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Mineiros do Tietê de R$ 498.348. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 238.498. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 105 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 371.467.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 750 / m², sendo R$ 1.566 / m² a média em Mineiros do Tietê. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.824 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Mineiros do Tietê com um custo médio de R$ 498.348. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 229.468. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 68 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 642.793.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 226 / m², seguido de "Sítio" com R$ 815 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 2.322 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.697 / m².