Preços de venda de imóveis em Matinhos, (Paraná)

O preço por m² em Matinhos nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.512. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.759 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 6.135,5 a um R$ 6.617 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 6.376,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.775 por m²).

O custo dos imóveis em Matinhos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 706.955. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 696.729. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 701.842 a R$ 708.989,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 705.415,75 a uma média de R$ 673.919 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Matinhos de R$ 724.139. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 389.060. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 130 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 913.413.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.994 / m², sendo R$ 6.897 / m² a média em Matinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.175 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Matinhos com um custo médio de R$ 724.139. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 425.211. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 190 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.147.441.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.229 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 3.992 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 12.407 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 10.642 / m².