Preços de venda de imóveis em Manaus, (Amazonas)
O preço dos imóveis em Manaus, Amazonas, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Manaus nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.060. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.438 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 126 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.667,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.282 por m²).
O custo dos imóveis em Manaus (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 625.615. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 550.465. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 588.040 a R$ 593.261,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 590.650,75 nos quatro anteriores e R$ 725.805 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Manaus de R$ 773.979. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 385.505. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 841.933.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.313 / m², sendo R$ 4.079 / m² a média em Manaus. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.123 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Galpão" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Manaus com um custo médio de R$ 773.979. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 624.883. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 99 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 933.062.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Galpão", custando em média R$ 452 / m², seguido de "Terreno" com R$ 843 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.254 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.057 / m².
