Preços de venda de imóveis em Mairiporã, (São Paulo)

O preço por m² em Mairiporã nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.902. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.961 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.931,5 passa a R$ 2.863,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.897,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.850 por m².

O valor médio dos imóveis em Mairiporã (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 764.675. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 996.184. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 880.429,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.151.731, concretamente um 131 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.016.080,25 nos quatro anteriores e R$ 1.292.255 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Mairiporã de R$ 1.336.910. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 710.825. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.317.456.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.280 / m², sendo R$ 3.015 / m² a média em Mairiporã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.922 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Mairiporã com um custo médio de R$ 1.336.910. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 346.655. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 21 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.506.160.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 314 / m², seguido de "Sítio" com R$ 769 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 4.545 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.399 / m².