Preços de venda de imóveis em Magé, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Magé, Rio de Janeiro, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Magé nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.303. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.226 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 65 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 174 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.454,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.536 por m²).
O valor dos imóveis em Magé (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 317.035. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 241.560. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 63 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 136 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 227.537,75 nos quatro anteriores e R$ 310.525 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Magé de R$ 328.680. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 176.493. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 358.516.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.656 / m², sendo R$ 2.587 / m² a média em Magé. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 24 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.939 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Magé com um custo médio de R$ 328.680. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 181.022. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 297 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 740.769.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 245 / m², seguido de "Terreno" com R$ 746 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.394 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.646 / m².
