Preços de venda de imóveis em Laranjal Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Laranjal Paulista nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.674. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.762 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 530 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5.415 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.392 por m²).

O valor médio dos imóveis em Laranjal Paulista (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 805.387. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 817.783. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 811.585 de média nos dois primeiros a R$ 1.075.452,5, concretamente um 133 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 943.518,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 998.871).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Laranjal Paulista de R$ 900.816. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 432.406. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 7 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 538.231.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 284 / m², sendo R$ 1.766 / m² a média em Laranjal Paulista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 4717 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 13.838 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Laranjal Paulista podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 538.231, concretamente é um 40 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 40 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 284 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 284 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.