Preços de venda de imóveis em Juquitiba, (São Paulo)

O preço por m² em Juquitiba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 259. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 409 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 334 passa a R$ 350 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 342 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 345 por m².

O valor médio dos imóveis em Juquitiba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 429.643. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 429.722. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 429.682,5 de média nos dois primeiros a R$ 566.287, concretamente um 132 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 497.984,75 nos quatro anteriores e R$ 630.359 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 56 % mais econômicos que a média em Juquitiba de R$ 686.832. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 393.691. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 641.351.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 87 / m², sendo R$ 368 / m² a média em Juquitiba. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 33 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 142 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 77 % mais econômico que a média em Juquitiba com um custo médio de R$ 686.832. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 412.491. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 46 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 976.897.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 49 / m², seguido de "Sítio" com R$ 58 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 58.496 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 1.470 / m².