Preços de venda de imóveis em Itirapina, (São Paulo)

O preço por m² em Itirapina nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.772. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.263 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.017,5 a um R$ 2.179 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.098,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.636,5 por m².

O custo dos imóveis em Itirapina (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 804.533. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 740.280. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 772.406,5 a R$ 774.586,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 773.496,5 a R$ 721.381,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Itirapina de R$ 720.939. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 610.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 177 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 788.786.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.162 / m², sendo R$ 1.698 / m² a média em Itirapina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.433 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Itirapina com um custo médio de R$ 720.939. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 847.895. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 1.200.270.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 367 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.954 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 4.015 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 3.146 / m².