Preços de venda de imóveis em Itapevi, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Itapevi, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itapevi nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.252. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.774 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.871 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.875,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Itapevi (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 731.574. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 749.109. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 740.341,5 de média nos dois primeiros a R$ 887.752,5, concretamente um 120 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 814.047) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 856.656,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Itapevi de R$ 808.251. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 474.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.089.284.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.666 / m², sendo R$ 3.114 / m² a média em Itapevi. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.518 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em Itapevi com um custo médio de R$ 808.251. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 284.479. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 2733 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.269.977.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 556 / m², seguido de "Terreno" com R$ 688 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.602 / m² e o seguinte seria "Galpão" custando aproximadamenteR$ 3.372 / m².
