Preços de venda de imóveis em Itapecerica Da Serra, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Itapecerica Da Serra, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Itapecerica Da Serra nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.969. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.467 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.218 passa a R$ 2.109 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.163,5, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.019,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Itapecerica Da Serra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 838.488. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 976.298. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 907.393 de média nos dois primeiros a R$ 1.189.250,5, concretamente um 131 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.048.321,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.154.721).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Itapecerica Da Serra de R$ 1.263.074. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 905.690. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 0 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 916.325.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.094 / m², sendo R$ 2.090 / m² a média em Itapecerica Da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.497 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Itapecerica Da Serra com um custo médio de R$ 1.263.074. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.020.763. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 288 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.683.056.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 377 / m², seguido de "Terreno" com R$ 425 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.371 / m² e o seguinte seria "Galpão" custando aproximadamenteR$ 3.570 / m².
