Preços de venda de imóveis em Itajubá, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Itajubá, Minas Gerais, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Itajubá nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.482. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.042 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.262 passa a R$ 3.361 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.311,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.604,5 por m²).
O custo dos imóveis em Itajubá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 558.884. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 575.230. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 567.057 a R$ 580.253,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 120 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 573.655,25 nos quatro anteriores e R$ 688.551 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Itajubá de R$ 684.150. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 370.846. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 54 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 604.431.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.241 / m², sendo R$ 3.513 / m² a média em Itajubá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.025 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Itajubá com um custo médio de R$ 684.150. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 382.000. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 499 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 855.441.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 282 / m², seguido de "Terreno" com R$ 647 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 12.003 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.563 / m².
