Preços de venda de imóveis em Iperó, (São Paulo)

O preço por m² em Iperó nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.615. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.286 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.950,5 passa a R$ 1.857 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.903,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.772,5 por m².

O custo dos imóveis em Iperó (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 402.120. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 411.722. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 406.921 de média nos dois primeiros até R$ 431.747. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 419.334) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 471.061,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Iperó de R$ 533.413. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 320.546. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 555.900.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 846 / m², sendo R$ 1.906 / m² a média em Iperó. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.736 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 79 % mais econômico que a média em Iperó com um custo médio de R$ 533.413. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 209.011. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 181 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 858.224.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 413 / m², seguido de "Sítio" com R$ 513 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 4.065 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.674 / m².