Preços de venda de imóveis em Guarujá, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Guarujá, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 813.974,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.368,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 5.373. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.588 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.980,5 a um R$ 5.506 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.243,25 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 5.618,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Guarujá (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 761.741. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 743.688. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 752.714,5 de média nos dois primeiros a R$ 872.660, concretamente um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 812.687,25 a uma média de R$ 816.550 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Guarujá de R$ 822.482. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 431.770. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 93 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.011.050.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.195 / m², sendo R$ 5.899 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.185 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 0 % mais econômico que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 822.482. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 1.156.218. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 254 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 2.260.601.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.701 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 4.209 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.430 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 5.793 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Guarujá
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 822.482
R$ 5.899
551.894
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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