Preços de venda de imóveis em Goianira, (Goiás)

O preço por m² em Goianira nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.083. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.467 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.409,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.426,5 por m².

O valor dos imóveis em Goianira (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 323.000. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 372.101. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 297.711,25 a R$ 232.258,5, o que supõe uma diminuição de um 78 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Goianira de R$ 234.292. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 188.596. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 365 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 362.401.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 661 / m², sendo R$ 1.496 / m² a média em Goianira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 6659 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.085 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Goianira com um custo médio de R$ 234.292. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 142.646. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 493 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 1.055.766.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 171 / m², seguido de "Lote" com R$ 291 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 71.643 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.847 / m².