Preços de venda de imóveis em Foz do Iguaçu, (Paraná)

O preço por m² em Foz do Iguaçu nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.227. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.452 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.839,5 passa a R$ 4.021 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.930,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.249 por m²).

O valor médio dos imóveis em Foz do Iguaçu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 594.427. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 687.040. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 640.733,5 de média nos dois primeiros a R$ 750.088,5, concretamente um 117 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 695.411 nos quatro anteriores e R$ 851.683,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Foz do Iguaçu de R$ 879.593. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.001.177. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 73 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.118.992.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.650 / m², sendo R$ 4.208 / m² a média em Foz do Iguaçu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.473 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 22 % mais econômico que a média em Foz do Iguaçu com um custo médio de R$ 879.593. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 821.946. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 98 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.392.973.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 481 / m², seguido de "Terreno" com R$ 997 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.761 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.440 / m².