Preços de venda de imóveis em Florianópolis, (Santa Catarina)

O preço por m² em Florianópolis nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.656. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 9.857 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 8.256,5 a um R$ 9.321,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 8.789 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 9.106,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Florianópolis (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.117.587. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.400.544. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.259.065,5 de média nos dois primeiros até R$ 1.328.120,5. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.293.593) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.377.756,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Florianópolis de R$ 1.421.403. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 897.397. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.496.169.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.385 / m², sendo R$ 9.323 / m² a média em Florianópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.839 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 74 % mais econômico que a média em Florianópolis com um custo médio de R$ 1.421.403. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 935.128. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 16 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.574.628.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.667 / m², seguido de "Casa" com R$ 7.300 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 11.053 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 9.590 / m².