Preços de venda de imóveis em Fernandópolis, (São Paulo)

O preço por m² em Fernandópolis nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.588. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.659 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.546 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.586,5 por m².

O custo dos imóveis em Fernandópolis (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 426.504. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 404.613. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 415.558,5 de média nos dois primeiros até R$ 467.313,5. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 441.436) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 471.904).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 77 % mais econômicos que a média em Fernandópolis de R$ 473.096. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 274.063. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 425.518.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 651 / m², sendo R$ 1.653 / m² a média em Fernandópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.697 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Fernandópolis com um custo médio de R$ 473.096. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 394.283. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 3765 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 6.916.600.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 456 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.669 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 139.645 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 129.826 / m².