Preços de venda de imóveis em Estiva Gerbi, (São Paulo)

O preço por m² em Estiva Gerbi nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.561. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.608 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.584,5 a um R$ 1.714,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.649,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.668,5 por m².

O custo dos imóveis em Estiva Gerbi (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 397.751. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 390.150. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 393.950,5 de média nos dois primeiros até R$ 423.939. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 408.944,75 a uma média de R$ 425.296 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Estiva Gerbi de R$ 408.850. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 352.097. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 736.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 881 / m², sendo R$ 1.584 / m² a média em Estiva Gerbi. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.845 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 70 % mais econômico que a média em Estiva Gerbi com um custo médio de R$ 408.850. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 735.228. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 3888 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 735.228.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 386 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.720 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 83.406 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.720 / m².