Preços de venda de imóveis em Elias Fausto, (São Paulo)

O preço por m² em Elias Fausto nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.098. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.742 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 139 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 124 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.698,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.098,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Elias Fausto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 439.346. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 563.011. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 501.178,5 de média nos dois primeiros até R$ 560.992. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 531.085,25 nos quatro anteriores e R$ 675.437,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 25 % mais econômicos que a média em Elias Fausto de R$ 750.289. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.038.380. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.046.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.700 / m², sendo R$ 1.887 / m² a média em Elias Fausto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 425 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.539 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Elias Fausto com um custo médio de R$ 750.289. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 350.898. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 102 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.404.575.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 449 / m², seguido de "Terreno" com R$ 553 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.016 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.729 / m².