Preços de venda de imóveis em Caxias Do Sul, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Caxias Do Sul, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Caxias Do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.106. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.098 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 138 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.284,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.904 por m²).
O valor médio dos imóveis em Caxias Do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 435.945. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 544.508. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 490.226,5 de média nos dois primeiros a R$ 659.242, concretamente um 134 %. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 574.734,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 649.826).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Caxias Do Sul de R$ 682.184. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 308.520. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 102 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.007.285.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.578 / m², sendo R$ 4.850 / m² a média em Caxias Do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.783 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Caxias Do Sul com um custo médio de R$ 682.184. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 562.343. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 102 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.033.191.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 969 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.460 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 15.026 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 6.455 / m².
