Preços de venda de imóveis em Castanhal, (Pará)

O preço por m² em Castanhal nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.236. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.315 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 87 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.130,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.395,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Castanhal (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 367.474, aumentando em Novembro até R$ 412.668. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 390.071 de média nos dois primeiros a R$ 511.953,5, concretamente um 131 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 134 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 451.012,25 nos quatro anteriores e R$ 606.486,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Castanhal de R$ 598.021. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 247.641. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 487.804.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.591 / m², sendo R$ 2.126 / m² a média em Castanhal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 120 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.388 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Castanhal com um custo médio de R$ 598.021. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 302.659. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 10 % menos caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de mais ou menos R$ 356.900.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 445 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.155 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.326 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.711 / m².