Preços de venda de imóveis em Caraguatatuba, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Caraguatatuba, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 619.552,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.513,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caraguatatuba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 4.327. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.174 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 123 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.192,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 5.155,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Caraguatatuba (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 579.129. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 556.762. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 567.945,5 de média nos dois primeiros até R$ 629.712. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 598.828,75) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 660.999,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Caraguatatuba de R$ 592.203. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 414.844. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 800.983.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.904 / m², sendo R$ 4.719 / m² a média em Caraguatatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.466 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 14 % mais econômico que a média em Caraguatatuba com um custo médio de R$ 592.203. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 627.731. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 177 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.377.635.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 3.907 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 4.201 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 10.296 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 7.817 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Caraguatatuba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 592.203
R$ 4.719
214.288
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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