Preços de venda de imóveis em Capão da Canoa, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 980.780,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 8.796,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Capão da Canoa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 7.214. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 5.162 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 136 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 161 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 7.316 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 11.757,5 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Capão da Canoa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 817.102. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 819.313. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 818.207,5 de média nos dois primeiros a R$ 978.094, concretamente um 120 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 898.150,75 nos quatro anteriores e R$ 1.146.039,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Capão da Canoa de R$ 1.069.431. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 611.839. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.218.811.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.844 / m², sendo R$ 11.924 / m² a média em Capão da Canoa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 14.290 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Capão da Canoa com um custo médio de R$ 1.069.431. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 851.321. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 75 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.191.303.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.473 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 6.083 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 18.440 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 12.091 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Capão da Canoa
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 1.069.431
R$ 11.924
115.916
5.402.786
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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