Preços de venda de imóveis em Capivari, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Capivari, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Capivari nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.544. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.524 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.309,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.477 por m²).
O custo dos imóveis em Capivari (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 754.991. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 729.217. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 742.104 de média nos dois primeiros até R$ 823.132,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 782.618,25 a R$ 639.420,5, o que supõe uma diminuição de um 82 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Capivari de R$ 556.425. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 474.613. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 284 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 641.290.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 799 / m², sendo R$ 2.651 / m² a média em Capivari. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.392 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Capivari com um custo médio de R$ 556.425. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 563.612. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 323 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.510.673.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 444 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.787 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 10.243 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 9.607 / m².
