Preços de venda de imóveis em Canoas, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Canoas, Rio Grande do Sul, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 479.597,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.419,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Canoas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 4.373. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.588 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.299 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.659,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Canoas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor dos imóveis é de R$ 474.825, aumentando em Outubro até R$ 505.780. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 473.056,25 a uma média de R$ 492.679,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Canoas de R$ 522.522. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 270.313. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 117 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 800.749.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.122 / m², sendo R$ 4.511 / m² a média em Canoas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.215 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Canoas com um custo médio de R$ 522.522. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 355.872. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 92 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 690.069.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.026 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.275 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 7.750 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.218 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Canoas
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 522.522
R$ 4.511
301.630
5.402.786
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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