Preços de venda de imóveis em Campos Dos Goytacazes, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Campos Dos Goytacazes nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.176. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.058 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 128 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.862,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.660,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Campos Dos Goytacazes (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 328.177. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 299.087. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 313.632 a R$ 319.765,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 156 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 316.698,75 nos quatro anteriores e R$ 494.307 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Campos Dos Goytacazes de R$ 548.211. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 264.846. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 703.821.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.765 / m², sendo R$ 3.519 / m² a média em Campos Dos Goytacazes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.205 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Campos Dos Goytacazes com um custo médio de R$ 548.211. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 385.707. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1569 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 928.263.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 642 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.339 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 20.635 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.420 / m².