Preços de venda de imóveis em Camaçari, (Bahia)

O preço por m² em Camaçari nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.440. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.581 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.510,5 a um R$ 3.903,5 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.707 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.903 por m²).

O valor dos imóveis em Camaçari (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.110.234. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 845.285. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 950.555,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.009.750,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Camaçari de R$ 1.033.701. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 529.349. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 863.038.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.376 / m², sendo R$ 3.721 / m² a média em Camaçari. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.079 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Camaçari com um custo médio de R$ 1.033.701. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 921.719. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 73 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.139.905.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 259 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 796 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.762 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.327 / m².