Preços de venda de imóveis em Cachoeira Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Cachoeira Paulista nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.542. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.439 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 137 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.733 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.382,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Cachoeira Paulista (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 621.100. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 620.698. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 620.899 de média nos dois primeiros a R$ 791.153,5, concretamente um 127 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 706.026,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 772.742,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em Cachoeira Paulista de R$ 822.400. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 378.851. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 601.077.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.117 / m², sendo R$ 5.428 / m² a média em Cachoeira Paulista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.787 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em Cachoeira Paulista com um custo médio de R$ 822.400. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 276.445. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 388 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.598.400.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 198 / m², seguido de "Terreno" com R$ 580 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 119.614 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 69.764 / m².