Preços de venda de imóveis em Cabo Frio, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Cabo Frio nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.707. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.510 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.608,5 a um R$ 5.199,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.904 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.427 por m²).

O custo dos imóveis em Cabo Frio (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 629.857. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 468.476. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 549.166,5 de média nos dois primeiros a R$ 701.757, concretamente um 128 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 625.461,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 678.093,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Cabo Frio de R$ 646.247. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 398.724. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 852.725.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.116 / m², sendo R$ 5.139 / m² a média em Cabo Frio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.722 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Cabo Frio com um custo médio de R$ 646.247. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 539.588. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 94 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 1.000.583.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.219 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.656 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 9.026 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.218 / m².