Preços de venda de imóveis em Blumenau, (Santa Catarina)

O preço por m² em Blumenau nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.747. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.346 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 130 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.647,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.877,5 por m².

O custo dos imóveis em Blumenau (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 602.182. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 723.698. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 646.180,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 718.331).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Blumenau de R$ 714.140. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 364.341. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 878.433.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.688 / m², sendo R$ 5.031 / m² a média em Blumenau. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 61 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.881 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Blumenau com um custo médio de R$ 714.140. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 468.549. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 919.463.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 880 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.412 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 7.253 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 6.961 / m².