Preços de venda de imóveis em Biritiba-mirim, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Biritiba-mirim, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 663.705
Preço médio últimos 6 meses
R$ 540,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Biritiba-mirim nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 654. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 593 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 623,5 passa a R$ 628 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 59 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 625,75, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 369 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Biritiba-mirim (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 624.173. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 578.136. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 601.154,5 de média nos dois primeiros a R$ 692.961, concretamente um 115 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 647.057,75) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 696.999,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 31 % mais econômicos que a média em Biritiba-mirim de R$ 724.663. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 582.245. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 619.433.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 268 / m², sendo R$ 390 / m² a média em Biritiba-mirim. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 334 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Biritiba-mirim com um custo médio de R$ 724.663. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 369.996. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 756.800.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 163 / m², seguido de "Sítio" com R$ 218 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.413 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.002 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Biritiba-mirim
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 724.663
R$ 390
3.508
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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