Preços de venda de imóveis em Belford Roxo, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Belford Roxo nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.187. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.346 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.266,5 passa a R$ 2.174 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.220,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.433,5 por m²).

O custo dos imóveis em Belford Roxo (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 221.662. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 215.313. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 209.320 nos quatro anteriores e R$ 241.987 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Belford Roxo de R$ 249.702. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 190.669. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 268.114.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.300 / m², sendo R$ 2.477 / m² a média em Belford Roxo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 0 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.200 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 29 % mais econômico que a média em Belford Roxo com um custo médio de R$ 249.702. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 220.793. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 246 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 544.414.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 622 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.149 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 4.175 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.106 / m².