Preços de venda de imóveis em Artur Nogueira, (São Paulo)

O preço por m² em Artur Nogueira nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.925. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.728 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.256,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.374 por m²).

O custo dos imóveis em Artur Nogueira (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 726.919. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 670.125. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 698.522 de média nos dois primeiros até R$ 737.455. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 717.988,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 785.681).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Artur Nogueira de R$ 829.675. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 776.545. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 911.785.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.533 / m², sendo R$ 2.469 / m² a média em Artur Nogueira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 459 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.746 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Artur Nogueira com um custo médio de R$ 829.675. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 680.221. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 47 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 832.875.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 578 / m², seguido de "Terreno" com R$ 652 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 10.219 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.178 / m².