Preços de venda de imóveis em Arraial do Cabo, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Arraial do Cabo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.120. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.208 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 130 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.793,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.379,5 por m²).

O valor dos imóveis em Arraial do Cabo (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 810.016. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 511.056. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 660.536 a R$ 660.101. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 660.318,5 nos quatro anteriores e R$ 769.282 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Arraial do Cabo de R$ 739.270. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 528.629. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 40 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 867.687.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.625 / m², sendo R$ 5.124 / m² a média em Arraial do Cabo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.783 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Arraial do Cabo com um custo médio de R$ 739.270. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 662.687. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 252 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.163.333.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 429 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.312 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.507 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 7.094 / m².