Preços de venda de imóveis em Armação de Búzios, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Armação de Búzios, Rio de Janeiro, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Armação de Búzios nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 10.447. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 7.136 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.754,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.645 por m²).
O valor dos imóveis em Armação de Búzios (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 3.785.684. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.756.323. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 2.369.148,75 a R$ 2.151.777,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 74 % mais econômicos que a média em Armação de Búzios de R$ 2.035.467. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 809.775. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 2 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.273.967.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.146 / m², sendo R$ 8.296 / m² a média em Armação de Búzios. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 8.910 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Armação de Búzios com um custo médio de R$ 2.035.467. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 841.623. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Negócio", um 163 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.756.135.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 862 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 5.856 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 10.549 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 8.932 / m².
