Preços de venda de imóveis em Araruama, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Araruama nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.007. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.040 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 138 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 141 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.809,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.554 por m²).

O custo dos imóveis em Araruama (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 317.625. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 278.770. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 298.197,5 de média nos dois primeiros até R$ 320.323,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 309.260,5 nos quatro anteriores e R$ 404.291,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Araruama de R$ 447.450. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 289.787. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 441.638.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.343 / m², sendo R$ 2.620 / m² a média em Araruama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.707 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Araruama com um custo médio de R$ 447.450. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 414.385. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 156 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 679.800.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 186 / m², seguido de "Terreno" com R$ 242 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 4.578 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.297 / m².