O conceito de apartamentos na cobertura é relativamente novo, pois surgiu no século XX, logo após que o uso de elevadores se estendeu ao Brasil, facilitando o acesso aos andares mais altos dos edifícios.
As coberturas podem ser tanto de um andar como de dois e possuem diferentes características que aumentam a qualidade de vida do morador. Por estarem no último andar do prédio, estes apartamentos costumam ter melhor ventilação e iluminação. Além disso, o barulho do tráfego é mais atenuado em comparação com os demais, o que é um diferencial importante principalmente em grandes cidades como São Paulo e Rio de Janeiro.
Outro ponto positivo é a privacidade. Muitos dos apartamentos na cobertura têm vistas panorâmicas da cidade ou, se falamos de uma cidade costeira, da praia. Ou seja, existe uma grande probabilidade de que os moradores não tenham outro edifício da mesma altura na sua frente.
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