Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado

O preço do aluguel de imóveis no estado de São Paulo, subiu ligeiramente nos últimos meses. Podemos dizer que houve um aumento dos preços dos alguéis de imóveis neste estado.

R$ 6.334,33
Preço médio últimos 6 meses
R$41,48
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses subiu. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 38,95. No seguinte mês, observamos uma queda neste preço, chegando até os R$ 34,92 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² ascendeu, passando de R$ 36,94 a R$ 42,47 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço sofreu um incremento de um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 39,7 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 45,03 por m²).

Preço médio

O preço médio em São Paulo (estado) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 4.290. Em Outubro dito preço continuou em R$ 4.290. Nos seguintes (Novembro, Dezembro) o preço teve uma forte subida, de R$ 4.290 de média nos dois primeiros a R$ 8.096,5, concretamente um 189 %. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 6.193,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 6.616,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 54 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 5.625. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 custando em média R$ 2.952. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.869.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 32,08 / m², sendo R$ 46,96 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 33 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 39,2 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 40 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 5.625. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.475. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 270 % mais oneroso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 13.087.

Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 22,82 / m², seguido de "Casa" com R$ 25,22 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 79,04 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 59,69 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 5.625
R$ 46,96
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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