Preços de aluguel de imóveis em Xangri-la, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Xangri-la nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 29,56. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 31,02 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 82 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 22,35, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 18,36 por m².

O preço em Xangri-la (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.199. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.212. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 113 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.040,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.305).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 81 % mais baratos que a média em Xangri-la de R$ 2.666. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 607. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 55 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 941.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 3 / m², sendo R$ 21,39 / m² a média em Xangri-la. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 3 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 17 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 73 % mais barato que a média em Xangri-la com um custo médio de R$ 2.666. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.139. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", um 42 % menos custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de R$ 1.296.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 10 / m², seguido de "Casa" com R$ 20 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 57 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 20 / m².