Preços de aluguel de imóveis em Uberlândia, (Minas Gerais)

O preço por m² em Uberlândia nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,12. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 33,25 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 27,68 passa a R$ 26,82 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 27,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 28,88 por m²).

O preço médio em Uberlândia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.773. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.652. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.212,5 de média nos dois primeiros a R$ 6.542, concretamente um 155 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.377,25 a R$ 3.405, o que supõe uma queda de um 63 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Uberlândia de R$ 2.890. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.045. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 62 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.003.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,38 / m², sendo R$ 31,41 / m² a média em Uberlândia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,07 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 31 % mais barato que a média em Uberlândia com um custo médio de R$ 2.890. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.088. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 143 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 5.928.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 22,72 / m², seguido de "Casa" com R$ 23,43 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 59,72 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 42,97 / m².