Preços de aluguel de imóveis em Uberaba, (Minas Gerais)

O preço por m² em Uberaba nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,36. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 16,87 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 17,11 a um R$ 19,31 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 109 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 18,21 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 19,92 por m²).

O preço em Uberaba (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.376, aumentando em Novembro até R$ 2.669. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.522,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.915,5, concretamente um 116 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.719 a R$ 2.568,5, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em Uberaba de R$ 2.195. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.249. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.393.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,39 / m², sendo R$ 18,65 / m² a média em Uberaba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,56 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 40 % mais barato que a média em Uberaba com um custo médio de R$ 2.195. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.551. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Galpão", um 114 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 2.798.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Galpão", com um preço médio de R$ 16,18 / m², seguido de "Casa" com R$ 17,02 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 28,25 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 22,68 / m².