Preços de aluguel de imóveis em Ubatuba, (São Paulo)

O preço por m² em Ubatuba nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,59. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 23,11 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 22,35 a um R$ 25,68 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,02 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 24,22 por m².

O preço médio em Ubatuba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.226. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.309. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.267,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.895,5, concretamente um 128 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.581,5 a R$ 2.413, o que supõe uma diminuição de um 93 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 53 % mais baratos que a média em Ubatuba de R$ 2.405. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.851. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.211.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,72 / m², sendo R$ 23,27 / m² a média em Ubatuba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 15 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 23,57 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 17 % mais barato que a média em Ubatuba com um custo médio de R$ 2.405. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.535. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 130 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.603.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 18,2 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 21,38 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 64,8 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 51,31 / m².