Preços de aluguel de imóveis em Tramandaí, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Tramandaí nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,71. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 24,73 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 24,72 a um R$ 26,26 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 85 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 25,49, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 21,75 por m².

O preço em Tramandaí (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.957. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.384. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.170,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.663, concretamente um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.416,75 a R$ 1.714,5, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais baratos, concretamente um 5 % mais baratos que a média em Tramandaí de R$ 1.774. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.818. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 1.854.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10,85 / m², sendo R$ 21,48 / m² a média em Tramandaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 99 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,47 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 8 % mais barato que a média em Tramandaí com um custo médio de R$ 1.774. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.757. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 365 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 3.064.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 5 / m², seguido de "Terreno" com R$ 19 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 34 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 33 / m².