Preços de aluguel de imóveis em Teresópolis, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Teresópolis nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 25,4. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 27,52 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 26,46 a um R$ 28,16 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 27,31 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 26,76 por m².

O preço em Teresópolis (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.015. Em Novembro dito preço permanece em R$ 3.002. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 86 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.793 a uma média de R$ 2.715,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Teresópolis de R$ 2.645. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.541. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 137 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.433.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,16 / m², sendo R$ 26,99 / m² a média em Teresópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 7 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,03 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em Teresópolis com um custo médio de R$ 2.645. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.692. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Fazenda", um 134 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.725.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 20,6 / m², seguido de "Casa" com R$ 22,48 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 44,82 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 33,67 / m².