Preços de aluguel de imóveis em Teresópolis, (Rio de Janeiro)

O preço do aluguel de imóveis em Teresópolis, Rio de Janeiro, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.697
Preço médio últimos 6 meses
R$ 26,86
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Teresópolis nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 25,42. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 25,4 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 25,41 a um R$ 27,58 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 26,49 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 27,6 por m².

Preço médio

O preço médio em Teresópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.224. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 3.015. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.619,5 a R$ 2.537. O preço médio experimentou uma subida de um 114 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.578,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 2.934,5).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 57 % mais baratos que a média em Teresópolis de R$ 2.786. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.482. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.878.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,82 / m², sendo R$ 26,53 / m² a média em Teresópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,98 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 53 % mais barato que a média em Teresópolis com um custo médio de R$ 2.786. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 3.497. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 355 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.611.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 23,14 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 25,25 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 42,91 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 41,59 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Teresópolis
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 2.786
R$ 26,53
5.088
287.690
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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