Preços de aluguel de imóveis em Taguatinga, (Distrito Federal)

O preço por m² em Taguatinga nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 26,85. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 24,74 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 85 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 24,96, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 21,32 por m².

O preço em Taguatinga (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 7.419. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.270. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 5.844,5 de média nos dois primeiros até R$ 6.456. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.150,25 a R$ 1.789, o que supõe uma queda de um 29 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 32 % mais baratos que a média em Taguatinga de R$ 1.829. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.426. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 147 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.390.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,44 / m², sendo R$ 21,33 / m² a média em Taguatinga. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 34 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,22 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 55 % mais barato que a média em Taguatinga com um custo médio de R$ 1.829. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.516. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 820 % mais custoso que a média, seguido de "Lote", com um preço aproximado de R$ 15.820.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15,03 / m², seguido de "Lote" com R$ 18,16 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 34,05 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 25,14 / m².