Preços de aluguel de imóveis em São Roque, (São Paulo)

O preço por m² em São Roque nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 27. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 30,69 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 28,84 passa a R$ 29,39 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,11 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 28,15 por m².

O preço em São Roque (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 3.780. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 3.580. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.680 de média nos dois primeiros a R$ 4.845,5, concretamente um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.262,75 a uma média de R$ 4.177,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em São Roque de R$ 3.944. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.473. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.938.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22 / m², sendo R$ 28,27 / m² a média em São Roque. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 64 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 31,91 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em São Roque com um custo médio de R$ 3.944. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 2.700. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 116 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 7.537.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 12 / m², seguido de "Casa" com R$ 15 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 36 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 30 / m².