Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 7.904,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 53,07
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 50,21. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 44,7 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 51,77 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 55,65 por m²).

Preço médio

O preço médio em São Paulo (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Setembro é de R$ 5.220. Em Outubro se observa uma ligeira diminuição até R$ 4.592. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.906 de média nos dois primeiros a R$ 10.292,5, concretamente um 210 %. O preço médio experimentou uma subida de um 112 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 7.599,25) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 8.516).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 7.272. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 4.314. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 8 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.473.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 37,17 / m², sendo R$ 59,69 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 23 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 57,36 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 54 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 7.272. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 3.421. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 139 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 16.257.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 28,04 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 29,29 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 78,28 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 68,71 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 7.272
R$ 59,69
2.199.478
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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