Preços de aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,4. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 25,26 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 21,33 a um R$ 24,05 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,69 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 23,4 por m².

O preço médio em São José do Rio Preto (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.491. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.804. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.147,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.798, concretamente um 121 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.472,75 a R$ 3.042,5, o que supõe uma diminuição de um 88 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 47 % mais baratos que a média em São José do Rio Preto de R$ 2.664. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.470. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.720.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,6 / m², sendo R$ 22,4 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,82 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 2.664. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.186. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 121 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 3.869.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 18,23 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 22,36 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 41,11 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 32,86 / m².